63m² arcade

GENÈVE - EAUX-VIVES : ARCADE D'ANGLE DA CEDERE, IDEALE PER GELATERIA
Prix du fonds de commerce : CHF 39'000.-

Situata all'angolo di due strade nel cuore di Eaux-Vives, questa arcade beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza che le conferisce una visibilità insolita, con un passaggio continuo di pedoni, ciclisti e automobili durante tutto il giorno.

Il volume si presta particolarmente bene a una gelateria o a un concept gourmet, con un'ottima altezza del soffitto, un recente arredamento in legno chiaro e un'illuminazione già curata che permettono la ripresa senza lavori pesanti. Una cantina molto grande completa il locale e offre tutta la riserva necessaria per gestire lo stock senza ingombrare la superficie di vendita.

Gli Eaux-Vives riuniscono una popolazione residente fedele e una clientela di uffici, in un ambiente commerciale che vive tutto l'anno e non solo durante la bella stagione. L'affitto rimane molto accessibile per questo tipo di posizione, il che lascia un vero margine di manovra all'acquirente.

• Arcade d'angolo con doppia vetrina, visibile da diverse direzioni
• Bella altezza del soffitto, volume luminoso e modulabile
• Cantina molto grande per lo stock e la riserva
• Arredamento recente in legno chiaro, illuminazione su binario
• Affitto molto accessibile rispetto alla posizione
• Strada commerciale animata, passaggio continuo di pedoni e ciclisti

Una posizione di questa qualità agli Eaux-Vives si libera raramente. Contattateci per ricevere il dossier completo.

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Prix de vente : CHF 39'000.-