327m² arcade

GENÈVE : SUPERFICIE DI RISTORAZIONE NUOVA IN AFFITTO CON TERRAZZA
Canone mensile: CHF 9'298.- HT

Questa superficie occupa il piano terra di un nuovo edificio sulla riva destra di Ginevra, in un quartiere residenziale situato a pochi minuti dal centro città e in immediata prossimità delle organizzazioni internazionali, il che offre a un ristorante due clientele complementari: quella degli uffici a mezzogiorno e quella del quartiere la sera. La terrazza attenante prolunga la sala verso l'esterno. Un deposito in seminterrato completa l'insieme, con il separatore di grassi già installato.

I locali vengono consegnati allo stato di mura nude, il che lascia al subentrante totale libertà di progettare la propria cucina e la propria sala senza dover adottare l'allestimento di qualcun altro. Nulla deve essere smontato. Il locatore partecipa ai lavori di allestimento per un importo di CHF 142'822.76 TTC, versati una volta terminato e accettato il cantiere, il che alleggerisce di tanto l'investimento iniziale. Sono disponibili posti auto nell'edificio annesso e diverse linee di tram e autobus servono il settore.

• Edificio nuovo, prima exploitation della superficie
• Terrazza attenante
• Deposito in seminterrato, separatore di grassi installato
• Consegna a mura nude, allestimento interamente libero
• Partecipazione del locatore ai lavori di allestimento
• Immediata prossimità delle organizzazioni internazionali
• Posti auto disponibili

Una superficie di ristorazione nuova con terrazza si libera raramente sulla riva destra. Il dossier completo viene trasmesso su richiesta.

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