550m² ristorante

LAUSANNE : RISTORANTE D'ECCEZIONE CON ROOFTOP IN VENDITA
Prezzo dell'avviamento commerciale: CHF 99'000.-

Indirizzo premium con rooftop e autorizzazione per eventi festivi!

Una posizione di prim'ordine, una cornice eccezionale e un vero potenziale per eventi: un'opportunità rara nel cuore di Losanna.

Da consegnare, esercizio di ristorazione di standing situato in un quartiere centrale, dinamico e molto ricercato. Situato a un piano, questo luogo singolare sviluppa una superficie totale di circa 400 m², completata da un magnifico rooftop: un valore aggiunto fondamentale per le belle giornate, le serate e gli eventi privati.

Allestito con una cura notevole e decorato con molto gusto, l'esercizio seduce per la qualità eccezionale delle sue attrezzature e delle sue finiture. La sua atmosfera raffinata e la sua ottima notorietà lo rendono un indirizzo ideale per sviluppare un concept premium.

Un valore decisivo per un'attività festiva

L'esercizio beneficia di un'autorizzazione approvata che permette un volume sonoro elevato, aprendo la strada a una programmazione attraente: serate DJ, eventi festivi, serate a tema e privatizzazioni, nel rispetto delle condizioni di tale autorizzazione.

Questa possibilità costituisce un vero vantaggio per associare ristorazione, atmosfera musicale ed eventi all'interno di un unico luogo.

I punti di forza:

• Posizione di prim'ordine nel cuore di Losanna.
• Superficie totale di circa 400 m², situata a un piano.
• Magnifico rooftop con circa 60 posti a sedere.
• Allestimenti, decorazione e attrezzature di qualità eccezionale.
• Autorizzazione che permette un volume sonoro elevato, favorevole agli eventi festivi e alle serate DJ.
• Esercizio riconosciuto, che gode di un'eccellente reputazione.
• Forte potenziale per privatizzazioni ed eventi aziendali.
• Fumoir.
• Fatturato circa CHF 1'800'000.-

Condizioni di subentro

• Affitto mensile: CHF 23'000.-
• Prezzo di cessione: CHF 99'000.-
• Subentro: da concordare.

Una rara occasione per subentrare in un indirizzo di carattere che riunisce standing, rooftop e possibilità di sfruttamento festivo in uno dei settori più ricercati di Losanna.

A fine di preservare la riservatezza dell'attività, l'indirizzo esatto, l'identità dell'esercizio e le informazioni finanziarie dettagliate saranno comunicati agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un impegno di riservatezza.

Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.

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Prezzo di vendita: CHF 99'000.-