Bureau de 53m²

L'ASPECT FINANCIER
Loyer net dès CHF 450.00
Charges provisionnelles CHF 50.00

Locaux commerciaux de 25 m2 à env. 53 m2 disponibles

• Places de stationnement dans le parking CHF 130.00 (installation d'une station de recharge possible sur demande)

L'ESSENTIEL
Projet de construction neuve « Meine Korki » (première location)

Posez les bases de votre succès commercial avec ces locaux. La surface peut être utilisée pour des besoins et des concepts très variés - comme bureau, cabinet, salle de thérapie, salon de beauté, salle de yoga et de fitness, stockage et bien plus encore

• Surfaces de location aménagées
• Lavabo
• Stores à lamelles orientables à commande électrique
• Distribution de la chaleur par chauffage au sol (chaleur à distance)
• Installation photovoltaïque pour la production d'énergie (ZEV)
• Parking avec infrastructure de recharge préparée pour la mobilité électrique
• Locaux de stockage à louer
• Salle commune à usage partagé
• Grande surface extérieure avec barbecue et aire de jeux ainsi qu'une parcelle de jardin

LA SITUATION

• L'immeuble se situe sur une route principale très fréquentée
• Pour les besoins quotidiens, le Volg est disponible juste au coin de la rue
• Région rurale et idyllique
• Ensoleillement toute la journée
• La gare d'Oberkulm avec d'excellentes liaisons vers Aarau / Menziken est accessible en 5 à 10 minutes en voiture
• Accès à l'autoroute A1 accessible en environ 15 minutes de voiture