78m² commercial

À l'adresse An der Bodenhof 1 à Littau, nous louons immédiatement ou à convenir une surface de bureau ou commerciale polyvalente au premier étage avec une surface totale d'environ 78.36 m2. Les locaux sont idéaux pour des entreprises de services, des start-ups, des bureaux de conseil ou des utilisations commerciales calmes.

La surface convainc par un agencement pratique des pièces ainsi que par une infrastructure déjà existante. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils de cuisine est présente et offre un confort supplémentaire pour les collaborateurs. De plus, la surface dispose de WC avec revêtement en carrelage et d'une douche. Un réduit séparé assure un espace de rangement supplémentaire.

Données clés :

• Surface : env. 78.36 m2
• Emplacement : premier étage
• * Première occupation / construction neuve
• Cuisine entièrement équipée présente
• Sanitaires avec revêtement en carrelage et douche
• Réduit / espace de rangement supplémentaire
• Convient comme bureau ou utilisation commerciale calme

Environnement :

L'immeuble Bodenhof 1 se situe dans le quartier en plein essor de Littau à Lucerne. Le quartier se caractérise par un bon mélange d'utilisations résidentielles et commerciales et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.

L'emplacement bénéficie d'une bonne liaison de transport. Les transports publics se trouvent à courte distance de marche et permettent une liaison rapide vers le centre-ville de Lucerne ainsi que vers les régions environnantes. Le site est également facilement accessible en voiture.

Connexions de bus : Les arrêts de bus se trouvent directement à proximité ou pratiquement devant l'immeuble, ou sont accessibles en environ 3/4 minutes à pied (par ex. Gasshof/Säntihof)

Gare de Luzern/Littau : à environ 5/7 minutes à pied (selon la source env. 5/10 minutes)

• Commerces à 2/5 minutes à pied : Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach
• Restaurants et cafés à 3/5 minutes à pied

Si nécessaire, des places de parking en garage couvert peuvent être louées en complément dans l'immeuble pour CHF 162.15 incl. TVA. Celles-ci offrent une possibilité de stationnement confortable et protégée des intempéries directement sur place.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux lors d'une visite personnelle.

Dans l'attente de votre prise de contact.