250m² commercial

Surface commerciale de premier ordre à Oberdorf NW : 125 m² au rez-de-chaussée (état brut de finition) avec escalier interne menant à 75 m² au sous-sol & 3 places de parc
Description Située dans un emplacement stratégiquement optimal à 6370 Oberdorf NW, nous louons, immédiatement ou sur demande, cette surface commerciale extrêmement polyvalente d'une surface utile totale d'environ 250 m². Grâce à la connexion par escalier interne entre les étages, cet objet offre une unité parfaitement connectée entre une zone représentative pour la clientèle/le travail et une surface utile directement accessible au sous-sol.
Les points forts en un coup d'œil :

• 135 m² de pièce principale au rez-de-chaussée (Parterre) : Réalisée dans un état brut de finition lumineux et accueillant. Vous bénéficiez d'une flexibilité maximale pour l'aménagement de votre propre aménagement locatif (revêtements de sol, distribution fine). Les installations WC et les installations de base sont déjà entièrement présentes.
• Concept réfléchi à deux entrées : Une entrée client représentative sur la face avant assure un accueil professionnel. L'entrée arrière pratique est idéale pour les collaborateurs ou pour des livraisons fluides.
• 65 m² de cave / stockage au sous-sol (UG) : Accessible directement et exclusivement depuis la pièce principale via l'escalier interne. La surface en construction brute solide se prête parfaitement comme entrepôt de matériel, archives, atelier ou back-office.
• Stationnement directement sur place : La surface comprend 3 places de parc pour voitures, qui sont commodément à la disposition de vos véhicules et de vos clients.

Possibilités d'utilisation polyvalentes : Grâce à la répartition excellente des espaces et à la desserte interne, la surface est idéale pour :

• Entreprises de services, bureaux de planification, d'informatique ou d'architecture
• Entreprises artisanales (commerce silencieux), ateliers ou showrooms avec vente directe

Situation : Oberdorf NW convainc par sa proximité immédiate avec le chef-lieu cantonal Stans et l'autoroute A2. Vos clients et collaborateurs bénéficient d'une accessibilité optimale, tant en voiture qu'en transports publics.