500m² de surface commerciale

Surface commerciale en emplacement de premier choix : Bärengasse 26, à quelques pas du Paradeplatz, avec vitrine au rez-de-chaussée.

Surface : total 500 m²

• Rez-de-chaussée env. 230 m² avec vitrine
• Sous-sol env. 200 m² (surface de vente/d'utilisation) et env. 40 m² de stockage
• Installation WC (env. 5 m², dans le couloir du sous-sol)

Loyer : CHF 20'020 par mois hors TVA (environ CHF 477/m² et par an). Les charges et l'électricité sont incluses forfaitairement.

Disponibilité dès 02.22.2026 ou sur accord (au plus tard le 26.22.2026). Contrat de bail à durée déterminée jusqu'au 30.09.2027 : une utilisation intermédiaire délibérée sur un emplacement de premier choix, que l'ancienne locataire a également utilisée à ces conditions.

Utilisation : en premier lieu commerce/vente, tout aussi adapté pour un bureau, un atelier ou une salle d'événement.