260m² de bureaux

Meierhofstrasse 5/5a, Emmen - Votre

nouvelle adresse d'entreprise ?

L'ALSO Schweiz AG loue, à la Meierhofstrasse 5/5a à Emmen, des surfaces de bureaux attractives et prêtes à l'emploi au 2ème étage

d'un immeuble de bureaux. Environ 260 m² de surface de bureaux sont disponibles, ainsi qu'en option une pièce supplémentaire de 18 m². L'immeuble convainc par son emplacement stratégique, une bonne liaison avec les transports publics et privés, suffisamment de places de parc ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.

Les locataires bénéficient d'une infrastructure de haute qualité avec ascenseur pour personnes et marchandises, technique de ventilation et de bâtiment, ainsi que de la coutilisation du restaurant du personnel dans l'immeuble. Les surfaces sont idéales pour les entreprises de services, de commerce et d'artisanat.

Disponible dès janvier 2027 ou sur accord.

Surfaces de bureaux prêtes à l'emploi

L'immeuble de bureaux se situe dans la zone commerciale de Meierhof, plus précisément à la Meierhofstrasse 5/5a, à la périphérie nord-est du village d'Emmen.

Restaurant du personnel dans l'immeuble, pour coutilisation

l'entrée de l'immeuble Meierhofstrasse 5 constitue l'entrée principale. L'immeuble de bureaux est desservi par deux cages d'escalier autonomes comprenant chacune un ascenseur pour personnes et marchandises. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux de bureaux et le restaurant du personnel de la société ALSO. Des surfaces de bureaux sont également disposées dans les deux étages supérieurs.

La société ALSO loue des surfaces de bureaux au 2ème étage. À la location

se trouve une surface utile brute de 260 m². De plus, une pièce séparée

de 18 m² peut être louée.

Le restaurant du personnel est également accessible aux locataires.

L'emplacement de l'immeuble de bureaux est bien accessible pour les clients et les collaborateurs en transports publics/individuels adaptés (avec le bus depuis la gare d'Emmen environ 15 minutes, incluant un court trajet à pied). Pour le trafic individuel motorisé, il y a des places de parc pour les visiteurs et les collaborateurs près de l'immeuble.

De plus, six stations de recharge pour véhicules électriques sont à disposition.

Emmen - Ville et campagne à la fois

Avec plus de 33’000 habitants, Emmen est la deuxième plus grande commune de

Suisse centrale. La commune est un emplacement attractif pour les industries et

les entreprises artisanales, les prestataires de services et le commerce, et offre environ 16’000 places de travail.

Le lieu est très bien desservi par les transports publics, dispose de quatre gares et d'un réseau dense de liaisons de bus. La gare de Lucerne est accessible en quelques minutes de trajet et offre une correspondance avec le réseau ferroviaire national et international. Le trafic individuel motorisé est également optimalement relié au réseau routier national grâce aux connexions directes à l'A2 (axe sud) et à l'A14 (direction Zurich). De plus, les pistes cyclables sont bien aménagées dans la région.

Emmen est ville et campagne à la fois. Outre les constructions urbaines au centre, on trouve dans les zones périphériques de la commune des constructions rurales et de nombreuses zones vertes offrant la détente en pleine nature.