660m² commercial

Surface commerciale polyvalente avec de nombreuses possibilités – peut-être votre nouvelle crèche ?

env. 660 m² de surface commerciale sur deux étages, avec liaison interne – prête pour une nouvelle utilisation !
Que ce soit comme centre médical, centre dentaire ou une combinaison des deux sous un même toit : cette surface commerciale spacieuse offre des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation. Bien entendu, les locaux conviennent également parfaitement à diverses entreprises de services.

Ou êtes-vous à la recherche de nouveaux locaux pour votre crèche ? Alors une occasion particulière s'offre à vous ici ! Les locaux ont été initialement utilisés comme crèche. L'aménagement existant peut être repris sans problème si nécessaire.

Aperçu des surfaces et des caractéristiques d'équipement :

• Rez-de-chaussée : env. 188 m²
• Étage : env. 190 m²
• De plus, il est possible de louer au rez-de-chaussée un appartement de 2.5 pièces incluant une cave d'environ 50 m².
• Il est également possible de louer au 1er étage un appartement de 2.5 pièces incluant une cave d'environ 50 m².
• Cuisines ouvertes au rez-de-chaussée et au 1er étage, chacune équipée d'une table de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et d'un four.
• Sanitaires aux deux étages.
• Machines à laver et sèche-linge disponibles au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage.
• Grandes surfaces ouvertes avec des pièces séparées supplémentaires.
• Grandes façades vitrées offrant une excellente visibilité.
• Locaux lumineux et baignés de lumière.
• Bonne infrastructure avec diverses possibilités de shopping à distance de marche.
• Possibilité de chargement et de déchargement directement devant l'entrée de l'immeuble.
• Places de parc pour visiteurs disponibles.
• Accès autoroutiers ainsi que transports publics à proximité immédiate.
• Arrêt de bus avec des liaisons vers Mellingen et la gare de Baden pratiquement devant la porte.

Informations importantes :
Les surfaces du rez-de-chaussée et du 1er étage sont reliées entre elles par un escalier interne. Une utilisation séparée ou une division des deux étages est toutefois possible. Les appartements sont actuellement reliés aux surfaces commerciales, mais peuvent également être séparés si nécessaire.

Des places de stationnement peuvent être louées en supplément pour CHF 150.– par mois.

Avons-nous suscité votre intérêt ?
Qu'il s'agisse d'une crèche, d'un centre médical, d'un cabinet dentaire ou d'un autre concept de services – de multiples possibilités s'offrent à vous ici !
Nous nous ferons un plaisir de vous informer personnellement sur les locaux et leurs possibilités d'utilisation.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et de pouvoir vous présenter de plus près cette surface commerciale polyvalente !