830m² commercial

À une position centrale à St. Gallen, nous louons dès le 1er décembre 2026 une surface de bureaux/commerces élégante et aménagée, qui convient de manière optimale à votre entreprise.
Travaillez dans un environnement qui combine confort, santé et durabilité. L'immeuble situé à la Davidstrasse 38 répond à la norme Minergie et mise sur une technologie économe en énergie ainsi que sur une production de chaleur renouvelable. Vous profitez ainsi de frais d'exploitation réduits et d'un climat intérieur sain.

Ce qui vous attend de plus à votre nouvel emplacement :

• Surface de bureaux sur deux niveaux avec escalier interne (répartition par étage possible - 5.OG avec 178m² / 6.OG avec 447m²)
• Zone de réception au 6.OG
• Toute la surface est divisée en divers bureaux individuels
• Sol en vinyle sur toute la surface
• Murs peints en blanc
• Prises de sol réparties uniformément
• Local technique / salle de serveurs disponible sur les deux étages
• Cuisine d'appoint aménagée au 6.OG
• Lampes de plafond
• Grandes fenêtres avec stores à lamelles vénitiens à commande électrique
• Ventilation avec apport d'air frais
• Toilettes dames/hommes disponibles au 6.OG
• Douche avec lavabo pour usage propre disponible au 5.OG
• Des places de parc peuvent être louées pour CHF 275.- / mois dans le parking souterrain interne de l'immeuble
• Un local d'archives au sous-sol (71 m²) est disponible pour CHF 100.– par mois.

Le montant des charges s'élève à 35.- par m² p.a. (aconto)

La gare principale de St. Gallen est accessible en moins de cinq minutes à pied et garantit une excellente liaison dans une position centrale en ville. Outre la desserte optimale par les transports publics, l'accès à l'autoroute se trouve également à proximité immédiate pour une flexibilité maximale en matière de mobilité. L'environnement direct convainc également par une multitude d'établissements de gastronomie ainsi que de nombreuses possibilités d'achat, dont le centre commercial Neumarkt.

Avons-nous suscité votre intérêt ?
Vous trouverez de plus amples informations et des impressions sur notre site web de projet www.david38.ch/projekt.

Nous convenons volontiers avec vous d'un rendez-vous de visite sans engagement et nous réjouissons de votre prise de contact.

Contact :
Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69

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