Bureau de 2144m²

Dans un emplacement représentatif au cœur du Kreis 2, une opportunité unique vous attend à la Genferstrasse 11. Nous louons un immeuble de bureaux pour locataire unique, entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité, d'une surface d'utilisation totale d'environ 2'144 m². L'offre de surfaces se compose comme suit :

• RC : Réception / Événement / Cafétéria, total env. 271 m²
• 1er - 5ème étage : Surfaces de bureaux, total env. 1'540 m²
• 6ème étage : Gym / Lounge, total env. 150 m²
• Sous-sol : Serveur / Locaux de stockage et de nettoyage, total env. 183 m²

Autres particularités de l'objet :

• Aménagement locataire comme neuf, de pointe (state-of-the-art)
• Zone de réception / événement attrayante
• Cafétéria stylée au RC avec installations gastronomiques
• Terrasse ensoleillée dans la cour intérieure verdoyante
• Ascenseur spacieux (accessible en fauteuil roulant)
• Mix de Open Space, bureaux et salles de réunion
• Hauteurs sous plafond jusqu'à env. 2.8 mètres
• Stores à lamelles électriques et fenêtres ouvrables
• Concept d'éclairage de haute qualité
• Plafonds rafraîchissants (refroidissement par eau du lac)
• Diverses installations sanitaires et WC PMR
• Gym et zone lounge
• Douches et vestiaires modernes
• Système de badge (HID Multi Class)
• Infrastructure informatique complète
• Aménagement locataire et mobilier disponibles à la reprise si besoin
• Places de stationnement électriques et parking pour vélos
• Possibilités de marquage de premier plan (y compris la façade)

*Le loyer net indiqué correspond à un loyer moyen sur l'ensemble des surfaces.

Situé dans un emplacement extrêmement représentatif et à seulement quelques pas du bassin du lac et de la gare Enge, l'immeuble commercial se trouve à la « Genferstrasse 11, 8002 Zürich ». L'arrêt de tram le plus proche « Rentenanstalt » (lignes 5 et 7) se situe à une courte distance de marche. Grâce au réseau dense de lignes, la gare centrale de Zurich ainsi que la gare de Stadelhofen, offrant d'autres correspondances dans toutes les directions, sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'autoroute A3 se trouve également à seulement quelques minutes de trajet.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !