135m² commercial

Le KOWERK, devenu presque entièrement loué depuis son repositionnement visionnaire en tant que site moderne et attractif, s'est imposé – les dernières unités de location sont désormais disponibles. Saisissez ces dernières opportunités et faites également partie de notre communauté KOWERK !

Sécurisez dès maintenant les derniers bureaux disponibles : La surface annoncée est une surface de bureaux entièrement aménagée et prête à l'emploi au 3ème étage avec une terrasse exclusive pouvant être utilisée uniquement par le locataire. La surface disponible est d'environ 135 m² et se compose d'un open space ainsi que de quatre autres pièces pouvant être utilisées comme bureaux individuels ou salles de réunion.

Situé au cœur de la zone commerciale et industrielle de Dietlikon, récemment réaménagée et à forte fréquentation, ce site convainc par une connexion stratégiquement excellente avec la région de Zurich, l'aéroport de Zurich ainsi que le nouveau parc d'innovation de Dübendorf (IPZ), et offre un environnement de travail inspirant pour les entreprises établies comme pour les start-ups.

L'immeuble polyvalent a été largement modernisé et repositionné jusqu'au printemps 2023. Aujourd'hui, de nombreux locataires passionnants issus des secteurs de la santé, de l'automobile, de la construction et de l'immobilier, ainsi que de la fiduciaire et de la finance, profitent déjà des avantages du KOWERK et se réjouissent de leurs futurs voisins. Un restaurateur local expérimenté complète l'offre avec son concept gastronomique innovant « TARA ». Le bâtiment revitalisé et optimisé sur le plan énergétique se compose, au rez-de-chaussée animé, de plusieurs prestataires de services et showrooms. L'atrium végétalisé et meublé au rez-de-chaussée offre une zone communautaire attractive et favorise les échanges créatifs au sein du KOWERK. Aux étages supérieurs, les derniers bureaux libres sont disponibles à la location et offrent encore des possibilités d'aménagement flexibles. Grâce au concept moderne de Micro Office au 1er et 4ème étage, des bureaux et salles de réunion flexibles en « plug and work » peuvent être loués en complément.

L'offre est également complétée par des espaces communs attrayants tels qu'une grande terrasse de toit végétalisée et meublée, l'atrium lumineux avec réception digitale, une salle de collaboration (Collab-Raum), des douches avec vestiaires ainsi qu'une zone de livraison couverte. Le parking souterrain privé, partiellement public, avec environ 277 places de stationnement (places pour véhicules électriques disponibles), ainsi que les 50 places pour vélos et le vestiaire pour vélos, complètent cette offre unique.

Particularités de l'objet :

• Micro Offices et salles de réunion meublés (location flexible)
• Zones d'entrée représentatives avec système de badge
• Réceptions digitales avec boîtes à colis
• Atrium attractif comme zone de rencontre et d'événements
• Quatre ascenseurs pour personnes et un ascenseur de marchandises
• Zone de livraison couverte pour la manutention de marchandises
• Installations sanitaires neuves à tous les étages
• Terrasse de toit meublée et végétalisée
• Douches et vestiaires au sous-sol en libre accès
• Espaces de stockage optionnels
• Installation solaire et exploitation durable du bâtiment
• Nombreuses places de parking souterrain (places pour véhicules électriques disponibles)
• environ 50 places pour vélos
• Deux places de stationnement pour visiteurs à l'extérieur
• Offre de gastronomie et de restauration sur place

L'immeuble de bureaux et de commerces KOWERK est situé dans une zone de transport intéressante entre la ville de Zurich, l'aéroport de Zurich et Winterthur, et est ainsi parfaitement relié aux principaux centres économiques de la région. L'accès à l'autoroute A15 / A1 se trouve à environ 3 minutes de route. Vous atteignez également en environ 3 minutes l'arrêt de bus « Dübendorferstrasse », qui assure via la ligne de bus 748 une liaison rapide vers la gare de Dietlikon avec d'autres possibilités de correspondance.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !