107m² office

Les surfaces de bureaux et de pratiques dans l'ensemble immobilier "7 am Park" sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !

• Superficie locative disponible à partir de 107 m2 jusqu'à 290 m2 au 2e étage
• État des lieux: brut 2
• Espaces lumineux
• Ascenseur et sanitaires dans l'escalier à partager.
• Choix de couleurs et de matériaux raffinés pour les espaces communs
• Technique de bâtiment moderne avec, par exemple, une installation photovoltaïque sur le toit, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage, la fibre optique et la ventilation/refroidissement.
• Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
• Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison
• La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
• Un centre de fitness a loué les locaux au rez-de-chaussée, les 109 unités de logement sont occupées.
• Informations supplémentaires: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

HIGHLIGHT
Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 107 m2 ):

Loyer pour la 1ère année: CHF 1'649.60 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer pour la 2ème année: CHF 1'738.75 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3ème année: CHF 1'827.90 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les frais accessoires s'élèvent à CHF 267.50 par mois (CHF 30.00 m2/an).

Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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