Bureau

Dans un emplacement central et facile d'accès à la Worbstrasse 237 à Gümligen, nous louons une surface commerciale et de services en état brut de finition (Edelrohbau) d'environ 153m2. La surface ouverte peut être adaptée aux besoins de la future utilisation et convient, par exemple, à des concepts de bureaux, de cabinets médicaux, de thérapie ou d'autres services.

Les grandes surfaces vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'état brut de finition offre une marge de manœuvre pour un aménagement et une matérialisation individuels des espaces.

Ces avantages vous attendent :

• env. 153m2 de surface commerciale et de services
• état brut de finition avec possibilités d'aménagement individuelles
• structure d'espace ouverte avec une marge de conception flexible
• hauteur sous plafond d'environ 2.55 m
• grandes surfaces vitrées et bonne luminosité naturelle
• stores automatisés
• dispositions prévues pour une climatisation
• WC communs à partager au même étage
• ascenseur disponible
• des places de parc en parking souterrain peuvent être louées en complément si nécessaire
• emplacement central avec une très bonne liaison aux transports publics et au réseau routier

L'emplacement convient particulièrement aux entreprises qui souhaitent être facilement accessibles tant pour les collaborateurs que pour la clientèle. La gare de Gümligen est accessible à pied en environ trois minutes ; les arrêts de bus et de tram se trouvent également à quelques centaines de mètres seulement. Les possibilités de shopping se trouvent à courte distance de marche, et diverses possibilités de restauration sont également disponibles dans les environs.

Le site est également bien desservi par la voiture. La sortie d'autoroute se trouve à environ une minute de route.

Grâce à l'état brut de finition, la surface peut être largement adaptée au concept d'utilisation souhaité. Elle offre ainsi une base intéressante pour les entreprises ou les prestataires de services qui souhaitent aménager leurs locaux de manière adaptée à leurs processus dès le début.

Disponible en complément : Dans le même immeuble, une surface commerciale déjà aménagée d'environ 71m2 est disponible à la location.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la surface personnellement et de discuter avec vous des possibilités sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.