336m² shop

La surface de services au rez-de-chaussée d'environ 194m2 ainsi que la surface de stockage et d'utilisation secondaire en sous-sol d'environ 128m2 se trouve dans un excellent emplacement à Muri. À quelques minutes à pied, il y a de nombreuses possibilités de shopping, le tram est juste devant la porte de la maison.

La surface convainc avec les caractéristiques suivantes :

• Liberté de conception : la surface locative peut être aménagée selon vos idées individuelles
• Début du bail prévu pour l'été/automne 2026
• Profitez d'une fréquentation piétonnière élevée
• Emplacement central à proximité immédiate de Coop, Restaurant Sternen et d'autres détaillants
• Idéal pour les utilisations de bureaux et de services ; la propriété est située dans la zone de fonction centrale
• Installations sanitaires au sous-sol pour usage exclusif
• Ascenseur de marchandises pour usage exclusif disponible
• Livraison confortable possible via le sous-sol
• Location dans l'état existant ; démontage des aménagements postaux réservé
• 6 places de parking extérieures peuvent être louées supplémentairement si nécessaire (CHF 50.00 par mois plus 8.1 % de TVA par place de parking)

Aperçu des loyers nets :

• Surface de vente REZ : CHF 5’197.50 par mois plus 8.1 % de TVA
• Stockage / surface d'utilisation secondaire sous-sol : CHF 1’102.50 par mois plus 8.1 % de TVA

Pour une visite ou des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.