Coffeehouse

Café salon attractif avec vue sur le MFO-Park - Zürich-Oerlikon

Situé dans un emplacement attractif à Zürich-Oerlikon, à proximité immédiate de la gare et directement en face du MFO-Park, un café / local de restauration entièrement meublé et prêt à l'exploitation est à reprendre.

Le local se trouve dans l'ABB Historic Building historique et bénéficie d'un environnement animé avec de nombreux bureaux, entreprises et commerces. Grâce à la proximité de la gare et à la forte fréquentation du quartier, il existe un potentiel particulièrement important pour les offres de midi, l'exploitation de café, le take-away et les offres de gastronomie rapide.

Infrastructure prête à l'exploitation
Le local comprend environ 90 m² et dispose notamment de :

• zone clients chaleureuse
• cuisine professionnelle séparée
• propre atelier de boulangerie / zone de production
• bureau
• places assises extérieures avec mobilier
• équipement gastronomique professionnel
• possibilités de réfrigération et de congélation
• four professionnel et machine à pâte
• machine à glace
• vitrine réfrigérée
• climatisation
• vaisselle et divers inventaires

Une grande partie de l'aménagement et de l'équipement existants fait partie de la reprise.

Concept gastronomique polyvalent
Outre le concept de café existant, l'emplacement se prête parfaitement à divers autres concepts, par exemple :

Pizza – Take-away – Boulangerie / Pâtisserie – Sandwiches – Lunch – Brunch – Desserts – Café – Bar / concept de soirée

Un concept de soirée offre également un potentiel intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Données clés
Loyer : CHF 3'666.- / mois
Prix de reprise : CHF 49'000.- VB
Disponibilité : immédiate
Surface : env. 90 m²
RDC
3 pièces
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur disponible

Le contrat de bail actuel est conclu dans le cadre d'une utilisation temporaire jusqu'en décembre 2027. Une éventuelle prolongation au-delà de cette date est à clarifier avec le bailleur.

Ne font pas partie de la reprise deux réfrigérateurs Coca-Cola ainsi que la machine à café, qui sont la propriété des fournisseurs respectifs. Quelques objets d'ameublement personnels seront également retirés.

Une opportunité attractive pour les restaurateurs, les reconversions professionnelles ou les entreprises existantes à la recherche d'un emplacement immédiatement utilisable dans un quartier dynamique de bureaux et de gare de Zürich.

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