125m² industrial object

À louer - Halle artisanale modulable de 125 m² à 245 m² pondérés - Saint-Aubin (FR) Disponible de suite!

Idéalement située à l'Impasse de la Favre 8 à Saint-Aubin (FR), cette halle artisanale chauffée ace une grande mezzanine équipée d'une cuisine agencée et salle de bain avec wc/douche, offre un environnement de travail spacieux, fonctionnel et facilement accessible, au coeur d'une commune en plein développement économique.

Pensée pour s'adapter à vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette modularité convient parfaitement aux artisans, PME, indépendants, entreprises de services, activités de stockage ou logistiques ne générant pas de nuisances.

Les locaux comprennent notamment :

• Surface pondérée chauffée avec mezzanine offrant un important espace de travail
• Cuisine entièrement agencée
• Salle d'eau et wc
• Portes sectionnelle facilitant les livraisons et les accès
• Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité

Grâce à ses volumes et à sa configuration , cette halle s'adapte aussi bien à une activité artisanale qu'à un dépôt, un atelier, un showroom, une entreprise de services ou une activité de logistique légère.

Loyer net : CHF 2'600.-/mois avec 2 places de parc liés au bien

Acompte de charges : CHF 180.-/mois

Possibilité de louer des places de parc supplémentaires : CHF 70.-/place/mois

Une situation stratégique

Située au coeur de la Broye, Saint-Aubin (FR) est une commune en pleine expansion bénéficiant d'une excellente accessibilité.Accès rapide aux principaux axes routiers

Accès rapide aux principaux axes routiers - 5 minutes de l'autoroute A1 (Lausanne - Berne), ommerces, restaurants et services également à quelques minutes

Un emplacement idéal pour développer votre activité dans une région dynamique et attractive.

Vous recherchez une surface adaptée à votre activité ?

Les locaux peuvent être loués dans leur totalité ou partiellement, selon vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier ensemble la configuration la plus adaptée.