Commercial

À Minusio, nous proposons à la location une surface commerciale et de bureau attrayante d'environ 110 m², flexible et polyvalente. La surface fait partie d'une surface de bureaux d'environ 230 m² actuellement utilisée comme une seule unité et sera clairement séparée pour la location. La zone louée est séparément fermable et peut donc être utilisée de manière indépendante.

Les locaux se composent d'une pièce séparée et fermable d'environ 32 m² ainsi que d'une zone ouverte spacieuse d'environ 70 m². De plus, deux cabines téléphoniques insonorisées sont à disposition, idéales pour les appels téléphoniques, les vidéoconférences ou le travail concentré. La surface dispose de sa propre cuisine. Seuls les toilettes ainsi que la zone d'entrée sont utilisés en commun.

Un avantage particulier est la grande vitrine donnant sur la route principale, qui assure beaucoup de lumière naturelle et une bonne visibilité.
En cas de besoin, une autre surface en open space d'environ 65 m² peut être louée en complément. Cela permet d'adapter la surface de location de manière flexible aux besoins d'espace individuels. La surface de location comprend également deux places de parc extérieures.

Grâce à l'aménagement ouvert, diverses possibilités d'utilisation sont envisageables, par exemple comme bureau classique ou siège social, coworking ou shared office, studio de yoga ou de Pilates, salles de conseil ou de formation, ainsi que pour d'autres concepts de services ou de pratique, dans la mesure où l'utilisation correspondante est autorisée.

Surface : ca. 110 m²
Possibilité d'extension : env. 65 m² d'open space supplémentaires
Places de parc : 2 places de parc extérieures
Cuisine : à usage exclusif
Toilettes / entrée : utilisation commune
Vitrine : grande vitrine donnant sur la route principale
Disponibilité : à convenir / dès le 1.11.2026