300-1240m² commercial

Attractifs surfaces de bureaux et de stockage à situation privilégiée à Baar
À un emplacement de transport idéal à Baar, dans un environnement fiscalement avantageux, nous louons des surfaces de bureaux et de stockage polyvalentes avec des possibilités d'utilisation flexibles. L'immeuble convient parfaitement aux entreprises des secteurs de l'artisanat et des services qui apprécient de grandes surfaces et un bon raccordement.

Offre de surfaces

• Surface de bureau au 2ème étage avec env. 60 m²
• Surfaces de stockage au 1er et 2ème étage avec un total d'env. 1’180 m²
• Hauteur sous plafond des bureaux env. 2.50 m
• Hauteurs de stockage jusqu'à env. 5.50 m
• Charge au sol 1er et 2ème étage : 800kg/m2 et 1000kg/m2 (selon l'inscription près de l'ascenseur de marchandises)

Équipement et infrastructure

• Ascenseur de marchandises récemment modernisé, capacité de charge 3000 kg
• Sanitaires rénovés au 2ème étage
• Pompe à chaleur par sondes géothermiques, rénovée en 2017
• Bureaux et surfaces de stockage chauffés
• Système d'alarme incendie renouvelé en 2023
• Éclairage entièrement converti au LED en 2023
• 15 places de parc disponibles à CHF 60.00 chacune

Particularités

• Possibilités d'utilisation polyvalentes pour bureaux, stockage ou commerce
• Aménagements par le locataire très bien possibles
• Reprise des surfaces dans l'état actuel, conditions négociables
• Environnement de location agréable et professionnel avec d'autres entreprises commerciales

Situation

• Très bonnes liaisons de transport
• Accès autoroutier à courte distance
• Transports publics ainsi que possibilités de shopping et de restauration à proximité

Cet immeuble offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent combiner fonctionnalité, flexibilité et un emplacement bien desservi.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples renseignements ou pour une visite.

Vous trouverez d'autres objets sous www.bodag.ch