180m² de bureaux

L'immeuble de bureaux et de commerce situé à la Bachstrasse 29 à Obfelden a été entièrement rénové en 2025. La modernisation comprend, entre autres, une nouvelle enveloppe du bâtiment, des installations sanitaires rénovées, des ascenseurs renouvelés ainsi qu'une installation photovoltaïque sur le toit et la façade.

L'immeuble est situé dans un emplacement très fréquenté de la zone industrielle d'Obfelden, une position attractive entre les centres économiques de Zurich, Zoug et Lucerne.

Au rez-de-chaussée et au 1er étage, des surfaces lumineuses et représentatives sont disponibles à la location dès maintenant, lesquelles sont utilisables et combinables de manière flexible. Les unités conviennent comme surfaces de bureaux, d'exposition, de vente ou de production et peuvent, si nécessaire, être adaptées individuellement aux exigences des locataires.

Surfaces disponibles :

• Rez-de-chaussée : 286 m²

(adapté pour la vente, l'exposition, la gastronomie, les loisirs, le sport ; la surface dispose d'un accès direct et d'une terrasse à usage exclusif)

• Rez-de-chaussée : 60 m²
• Rez-de-chaussée : 30 m²
• 1er étage : 595 m²

(divisible, ou bureaux individuels dans un espace de coworking)

• 1er étage : 180 m²

Total : 1’120 m²

Points forts

• Très bon emplacement : Emplacement parfait entre Zurich / Zoug / Lucerne. Facilement accessible pour les collaborateurs via la sortie d'autoroute Obfelden en environ 5 minutes de voiture, arrêt de bus « Bachstrasse » en environ 7 minutes à pied.
• Surfaces de bureaux modernes : en partie climatisées, kitchenette, faux plancher avec prises de sol, partiellement parquet ou dalles de moquette, éclairage, WC à usage exclusif. Espace extérieur attrayant (usage commun), douches au sous-sol.
• Stationnement : places de parc extérieures disponibles ; stations de recharge pour véhicules électriques réalisables sur demande.
• Possibilités d'utilisation : Grâce à la disponibilité de surfaces au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, de très nombreuses utilisations sont possibles.

Exemples : bureau, vente, agence, cabinet médical, studio.

Si vous prévoyez un aménagement par le locataire, REMNEX se fera un plaisir de vous soutenir avec son savoir-faire et d'éventuelles participations aux coûts d'aménagement. Profitez dès maintenant de cette chance pour aménager les surfaces selon vos besoins !

Avons-nous suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'un rendez-vous de visite.

(Veuillez noter que les images peuvent présenter des différences par rapport au plan de masse ou aux surfaces effectives.)