15910m² storage room

Description

Situé au cœur de la ZIMEYSA, cet ensemble industriel et logistique développe environ 15'910 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Les surfaces sont accessibles de plain-pied aux camions, directement au rez-de-chaussée ou par une rampe chauffée menant au 1er étage. L’ensemble offre des hauteurs allant de 5 à 17 mètres et peut être divisé dès environ 1'480 m².

Répartition des surfaces

• 1'508 m² au rez-de-chaussée, hauteur de 17 mètres
• 1'481 m² au rez-de-chaussée, hauteur de 5,20 mètres
• 9'020 m² au 1er étage, hauteur de 5 mètres
• Surface totale exacte de 12'009 m²

Caractéristiques principales

• Accès de plain-pied pour les camions
• Charge utile de 1 à 10 t/m² selon la surface
• Portes sectionnelles au rez-de-chaussée
• Palan de 10 tonnes dans la halle de 1'508 m²
• Installation sprinkler
• Bâtiment sécurisé par caméras et alarme
• Places de parc extérieures disponibles

Situation

• Autoroute à environ 10 minutes
• Aéroport de Genève à environ 10 minutes
• Gare Cornavin à environ 23 minutes

Conditions locatives

• Loyer au rez-de-chaussée : CHF 220.-/m²/an
• Loyer au 1er étage : CHF 230.-/m²/an
• Charges : CHF 5.-/m²/an
• Parking extérieur : CHF 2'160.-/place/an
• Disponibilité : 1er octobre 2027
• Durée minimale du bail : 5 ans
• Garantie de loyer : 6 mois minimum
• Indexation : 100 % selon l’ISPC