90m² commercial

Dans un emplacement central et très fréquenté à Neuhausen am Rheinfall, un local de restauration entièrement meublé et prêt à l'exploitation est à reprendre.
L'objet offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et se prête parfaitement comme restaurant, pub, bar, café, take-away, concept de streetfood ou exploitation gastronomique comparable.
Un avantage particulier est le loyer attractif et avantageux pour la surface et l'infrastructure existantes.
Surfaces & Capacité
– Surface restaurant/gastronomie à l'étage : env. 93 m²
– Sous-sol : env. 65 m²
– Surface totale : env. 158 m²
– Espace intérieur avec env. 40–45 places assises
– Surface extérieure/terrasse attractive avec env. 30 places assises
Infrastructure gastronomique complète
Le local est cédé avec un inventaire complet et l'infrastructure existante. Cela comprend notamment :
– Cuisine gastronomique équipée professionnellement
– Grill
– Friteuse
– Four à pizza
– Vitrines réfrigérées
– Chambre froide walk-in au sous-sol
– Lave-vaisselle professionnel à capot
– Lave-verres
– Espace bar équipé avec vitrines réfrigérées
– Hotte aspirante / système de ventilation
– Divers plans de travail
– Deux locaux de stockage séparés au sous-sol
– Deux vestiaires au sous-sol
– Mobilier de restaurant
– Stores pour l'extérieur
– Autres équipements d'exploitation complets
Des investissements ont été réalisés de manière continue dans l'exploitation et l'infrastructure. Des investissements ont notamment été effectués dans les stores, l'aménagement intérieur, la ventilation/hotte, le compresseur ainsi que les toilettes.
Grâce à la cuisine existante, au bar, aux grandes pièces annexes, aux surfaces de stockage et à la terrasse, l'objet offre de très nombreuses possibilités pour différents concepts gastronomiques.
Prix de reprise : CHF 180’000.–
Le prix de reprise comprend l'inventaire existant, les installations et les investissements réalisés.
Le loyer est attractif et avantageux compte tenu de l'emplacement, de la surface et de l'infrastructure existante. De plus amples informations concernant le bail seront communiquées en cas d'intérêt sérieux.
La reprise du bail se fait sous réserve de l'accord du bailleur.
Commercialisation discrète
Pour des raisons de discrétion, d'autres détails opérationnels ne seront communiqués qu'en cas d'intérêt concret.
Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous préalable.
En cas d'intérêt, veuillez envoyer une brève présentation, des informations sur le concept prévu ainsi que sur votre parcours professionnel ou gastronomique.
Seules les demandes sérieuses et concrètes seront prises en considération.