240m² de bureau

Surface de bureau ouverte au 2ème étage, rénovée en 2020

Dans l'immeuble commercial construit en 1991 à Brugg, vous louez une surface de bureau lumineuse de 240 m² de surface utile. Les locaux ont été rénovés en 2020 et se présentent dans un état soigné.

Plan flexible et atmosphère de travail agréable
Le plan ouvert peut être aménagé librement selon vos besoins, que ce soit comme bureau en open space, avec des zones d'équipe séparées ou avec des zones de réunion. Des rideaux séparateurs de pièces, des armoires encastrées et des étagères ouvertes permettent une subdivision flexible. Des façades vitrées continues avec stores à lamelles assurent beaucoup de lumière naturelle, complétée par des luminaires linéaires modernes. La moquette et le plafond acoustique créent un climat spatial agréable. Les goulottes de cloison pour le passage des câbles facilitent l'aménagement des postes de travail.

Les caractéristiques principales

• Surface utile : 240 m²
• Situé au 2ème étage, accessible par ascenseur
• Année de construction 1991, rénové en 2020
• 5 places de parc
• Plan ouvert, divisible de manière flexible
• Façades vitrées continues avec stores à lamelles
• Radiateurs le long de la façade vitrée

Emplacement et connexions
Brugg est situé au pied du Jura, près du Wasserschloss, et constitue un nœud ferroviaire. Depuis la gare de Brugg, des liaisons existent notamment vers Zürich, Baden, Aarau et Basel. La sortie d'autoroute Lupfig est à environ 3.1 km, la gare de Schinznach Bad à environ 2.2 km et l'aéroport de Zürich à environ 28 km. Ainsi, le site est facilement accessible pour les collaborateurs comme pour la clientèle de toute la région. Des commerces, des écoles et des zones de loisirs à proximité de l'Aare se trouvent dans les environs.

Conditions

• Loyer net : CHF 3'420.- par mois
• Charges : CHF 340.- par mois
• Loyer brut : CHF 3'780.- par mois
• Disponibilité : à convenir