75m² commercial

Attractivité pour les professionnels

l'immeuble offre

• une excellente visibilité grâce à l'emplacement sur l'Aarauerstrasse avec un trafic important
• Une très bonne accessibilité grâce à la proximité de la station de tram et de l'axe routier principal
• Une grande fréquence de clientèle grâce à l'emplacement central à Oberentfelden
• Des possibilités d'utilisation polyvalentes
• Une bonne infrastructure avec une économie locale en croissance
• Des possibilités de stationnement directement devant la maison, ce qui représente un grand avantage tant pour les clients que pour les collaborateurs

Cet immeuble commercial offre ainsi une opportunité de premier ordre pour les entreprises qui dépendent d'une présence élevée, d'une bonne accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Les places de stationnement situées directement devant le bâtiment permettent une arrivée facile et facilitent l'accès pour la clientèle de passage.

l'objet en location

Locaux lumineux pour bureaux, vente ou cabinet au rez-de-chaussée :

La surface polyvalente au rez-de-chaussée est de 75m2 au total. La surface est orientée vers une utilisation pour bureaux, vente ou cabinet. La surface offre beaucoup de flexibilité et peut être adaptée aux besoins des locataires selon les besoins et après accord.

Les cloisons existantes ne sont pas porteuses et sont réalisées en construction légère. Les locataires actuels sont prêts à les laisser en l'état ou à les démolir. Une petite kitchenette est également installée. Celle-ci peut également être laissée en place ou démolie.

L'unité commerciale dispose de toilettes.

Stockage au sous-sol :

De plus, il est possible de louer un stockage supplémentaire au sous-sol. Les coûts pour cela s'élèvent à CHF 400.00 hors CHF 50.00 d'acompte de charges et ne sont pas inclus dans le prix du loyer indiqué.

Places de stationnement :

2 places de stationnement extérieures sont disponibles.

Celles-ci peuvent être louées en complément pour CHF 70.00/place.

De plus, un parking public se trouve à proximité immédiate, ce qui est idéal pour gérer une fréquence de clientèle élevée visée.

convenir d'un rendez-vous

Nous nous ferons un plaisir de prendre le temps pour vous.

Laissez-vous séduire par l'emplacement publicitaire et les locaux polyvalents de cet immeuble lors d'une visite personnelle.

Appelez-nous ou faites-nous part de votre intérêt par e-mail. Nous conviendrons volontiers d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.

Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !