Office

Bureau 5ème étage
Un cadre d'exception au coeur des Eaux-Vives !
Nous vous proposons à la location un magnifique espace de bureaux d'environ 554 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de prestige, à l'angle de l'avenue Pictet-de-Rochemont et de la rue Jargonnant.

Bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un environnement particulièrement privilégié, ces bureaux offrent un cadre de travail à la hauteur des exigences d'une entreprise souhaitant associer prestige, confort et centralité.

L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre et du lac, tout en profitant de la proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Une adresse stratégique :

• À environ 5 minutes à pied de l'hyper-centre
• À environ 5 minutes à pied de la gare des Eaux-Vives du Léman Express
• Face au centre commercial Eaux-Vives 2000
• À proximité immédiate d'un bureau de poste
• À côté d'un fitness ouvert 24h/24 et 7j/7, d'un pressing et de la Police municipale
• Excellente desserte par les lignes de tram 12, 16 et 17
• Un immeuble de standing
• L'immeuble offre des prestations particulièrement adaptées à une clientèle professionnelle exigeante :

Immeuble de prestige avec service d'immeuble sur place :

• Système de rafraîchissement d'air
• Installation d'alarme
• Accès pour personnes à mobilité réduite
• 4 ascenseurs
• Places de parking en sous-sol disponibles au tarif de CHF 290.- par place et par mois
• Des espaces pensés pour une activité professionnelle exigeante
• D'une surface d'environ 554 m², située au 5e étage, cette surface offre un agencement fonctionnel et élégant, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale.

Les espaces comprennent notamment :

• Un vaste open space d'environ 200 m², baigné de lumière
• 6 bureaux/salle de conférence, entre 12 et 30 m²
• Cuisine entièrement agencée et équipée d'environ 40 m²
• Local d'archive
• Local informatique
• Sanitaires séparés pour hommes et femmes

5th-Floor Office
An exceptional setting in the heart of Eaux-Vives!
We are offering for rent a magnificent office space of approximately 554 m², located on the 5th floor of a prestigious building at the corner of Avenue Pictet-de-Rochemont and Rue Jargonnant.

Boasting a view of the lake and a particularly privileged setting, these offices provide a work environment that meets the high standards of a company seeking to combine prestige, comfort, and a central location.

The location is ideal, just a few minutes' walk from the city center and the lake, while also being in close proximity to numerous shops and services.

A strategic location:

• About a 5-minute walk from the city center
• About a 5-minute walk from the Eaux-Vives station on the Léman Express
• Across from the Eaux-Vives 2000 shopping center
• Right next to a post office
• Next to a 24/7 fitness center, a dry cleaner, and the municipal police station
• Excellent access via tram lines 12, 16, and 17
• A luxury building
• The building offers amenities particularly suited to a discerning professional clientele:

Luxury building with on-site property management services:

• Air conditioning system
• Alarm system
• Access for people with limited mobility
• 4 elevators
• Underground parking spaces available for CHF 290 per space per month
• Spaces designed for demanding professional activities
• With a floor area of approximately 554 m², located on the 5th floor, this space features a functional and elegant layout, ideal for a company seeking a central location.

The spaces include, in particular:

• A spacious, light-filled open-plan area of approximately 200 m²
• 6 offices/conference rooms, ranging from 12 to 30 m²
• A fully fitted and equipped kitchen of approximately 40 m²
• An archive room
• A computer room
• Separate restrooms for men and women