578m² Büro

Zentrum von Lugano - Büros mit Seeblick in einem historischen Gebäude

Mit Blick auf den Luganersee, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt und in einer absolut prestigeträchtigen Lage, bieten wir zur Vermietung geräumige Büros an, die sich in einem historischen Gebäude von grossem architektonischem Wert befinden.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die dritte Etage, sind durch einen Aufzug erschlossen und bieten eine Gesamtfläche von ca. 580 m² Netto (exklusive Wände).

Die dritte Etage kann auch in zwei Büros von 325 m² und 250 m² unterteilt und separat vermietet werden.

Der Preis für die Büros liegt je nach gewünschter Lösung zwischen 420 und 500 CHF/m².

Die Räume zeichnen sich durch grosszügige Deckenhöhen, grosse Helligkeit und starken historischen Charakter aus. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein überdachter Innenhof, der den Räumen zusätzliche Helligkeit verleiht.

Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für Anwaltskanzleien, Privatbanken, Beratungsunternehmen, institutionelle Sitze oder Direktionsbüros dar, die sich an einem ikonischen Standort mit Blick auf den Luganersee niederlassen möchten.

Die interne Aufteilung ist besonders flexibel und umfasst zahlreiche unabhängige Büros, Flure, Sanitäranlagen und Technikräume, was eine funktionale Organisation der Arbeitsbereiche ermöglicht.

Absolut wettbewerbsfähige und interessante Mietkonditionen.

Stärken:

• zentrale Lage mit Blick auf den Luganersee
• historisches Gebäude von grossem architektonischem Charme
• geräumige Repräsentationsbüros auf mehreren Ebenen
• Aufzug
• hochkarätiges Umfeld und starkes institutionelles Image

Ein seltenes Angebot für diejenigen, die Direktions- und Repräsentationsflächen an einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Standorte von Lugano suchen."}