Gewerbe

Le Quartier du Flon
Le Quartier du Flon ist ein privates, hauptsächlich für Fussgänger reserviertes Quartier von 55'000 m², das im Stadtzentrum von Lausanne liegt. Das Quartier du Flon ist zudem die einzige ebene Fläche dieser Grösse im Zentrum von Lausanne. Sein Epizentrum ist die Esplanade du Flon, ein öffentlicher Platz, der 2003 eingeweiht wurde.
Das Quartier du Flon ist ein ehemaliger Güterbahnhof, ein Lager- und Freihandelszonengebiet; Überreste und Gleisabschnitte sowie die "Voie-du-Chariot" erinnern an diese ursprüngliche Bestimmung.

Das Quartier du Flon in Zahlen:

• Anzahl der Geschäfte: +55
• Anzahl der Restaurants und Bars: +33
• Unterhaltungsangebot: Kino, Bowling, Fitness, Ecole Club Migros, Nachtlokale, Kunst,....
• Dienstleistungsangebot: Hotel, Kindertagesstätte, Parkhaus mit 910 überdachten Plätzen, ...
• Jährlicher Personenfluss: 8,2 Millionen
• Täglicher Fluss von Nutzerinnen und Nutzern des öffentlichen Verkehrs: rund 80'000
• Zielpopulation (innerhalb von 30 Minuten): 450'000 + Frankreich

Premium-Gewerbearcade im Herzen des Flon
Ein zentraler, vernetzter und hochfrequentierter Standort

Diese Arcade befindet sich direkt am Passage de l'Entrepôt-Fédéral im Stadtzentrum von Lausanne und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, die natürlich einen kontinuierlichen Fussgängerstrom einfängt.

• Absolute Erreichbarkeit: In unmittelbarer Nähe zu den beiden Metrolinien (M1/M2), zahlreichen Buslinien und am Fuss des zukünftigen Tram-Endbahnhofs (Station "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
• Parkmöglichkeiten: Das Parking du Flon mit seinen 910 Plätzen befindet sich nur wenige Schritte entfernt und erleichtert den Zugang für Ihre Kundschaft.
• Nachbargeschäfte: Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt

Technische Vorzüge der Immobilie:

• Maximale Sichtbarkeit: Schaufenster mit Beleuchtung und ein Eingang mit automatischer Schiebetür.
• Grosszügige Volumina: Eine hervorragende Deckenhöhe von über 3 Metern, ideal für hochwertige Ausbauten oder Showroom-Typen.
• Funktionaler Raum: Ein rückwärtiger Ladenbereich zur Lagerung (17 m²) + installierte private Sanitäranlagen und ein Wasseranschluss (3 m²).

Merkmale & Bedingungen:

• Verfügbarkeit: November 2027 (nach Renovationsarbeiten).
• Gewünschte Nutzung: Detailhandel / Showroom / Café
• Lage: Erdgeschoss, Quartier du Flon, Lausanne.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Marke in einem urbanen, dynamischen und Premium-Umfeld zu etablieren. Eine Fläche dieser Qualität ist auf dem Markt in Lausanne eine Seltenheit.

Um das vollständige Dossier, die Pläne zu erhalten oder um ein Gespräch bezüglich Ihres Projekts zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute.