150m² commercial

Für unsere vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche an der Sulzerallee 80, 8404 Winterthur, suchen wir einen Nachmieter.
Die grossen Fenster und hohen Decken sorgen für eine helle, offene Atmosphäre mit industriellem Charakter. Ob Büro, Laden oder eine Kombination aus öffentlich zugänglichem Kundenbereich und Backoffice, die Räumlichkeiten bieten Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Räumlichkeiten und Ausstattung
Die Gesamtfläche von 150,90 m2 umfasst:

• Zwei grosse Räume
• Einen kleinen, separaten Raum
• Ein WC
• Eine Einbauküche die nach Absprache übernommen werden kann (ohne Kühlschrank)

Nach Absprache können Tische und Stühle als Büroeinrichtung übernommen werden. Ein Parkplatz kann zusätzlich dazugemietet werden.

Zugänge und Aussenbereich
Die Fläche verfügt über zwei Zugänge: einen direkt von der Strasse und einen über das Treppenhaus. Im Treppenhaus ist ein Lift vorhanden.
Auf der Rückseite führt ein zusätzlicher Ausgang in den Innenhof. Ein kleiner, zur Mietfläche gehörender Aussenbereich darf vom Mieter genutzt werden. Der übrige Innenhof steht allen Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Mietkosten pro Monat

• Nettomiete: CHF 2740.00
• Nebenkosten: CHF 490.00
• Gesamtmiete: CHF 2480.00
• Parkplatz bei Bedarf gegen zusätzliche Miete

Verfügbarkeit
Die Fläche ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar. Den genauen Übergabetermin stimmen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ab.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Hinweis: Die Inseratsbilder wurden digital aufgeräumt und aufgehellt. Die Möblierung bei Übergabe erfolgt nach Absprache.