755m² Industrieobjekt

Gelegen an der Rue des Sablières 46 in Satigny, bietet dieses Gebäude eine nicht teilbare Industriehalle im Erdgeschoss und modulare Büros im Obergeschoss. Dank seiner technischen Ausstattung mit Lastenaufzügen, einer freien Höhe von 6,5 m, einem Kran und einem Sektionaltor bietet diese Location eine ideale Umgebung für industrielle, logistische oder technologische Unternehmen, die Funktionalität und Flexibilität suchen.

Höhepunkte:
755 m² Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss, nicht teilbar
991 m² Bürofläche im Obergeschoss, ab 267 m² teilbar
Vollständig ausgestattete Räume
Außergewöhnliche freie Höhe im Erdgeschoss: 6,5 m
1 Lastenaufzug mit 1600 kg Tragkraft
Nutzlast: 1 Tonne im Erdgeschoss / 350 kg im Obergeschoss
Zugang für LKW
20 Parkplätze (CHF 2400/Einheit/Jahr)
Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage
Sanitärblöcke
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Technische Merkmale

Erdgeschoss Halle (nicht teilbar)
Fläche: 755 m²
Nutzung: Produktion / Lagerung
Höhe unter der Decke: 6,5 m
Bodentragsfähigkeit: 1 Tonne
Kran
Sektionaltor
Integrierte Sicherheitssysteme: Sprinkler- und Brandmeldeanlage

Obergeschoss Büros (teilbar)
Gesamtnutzfläche: 991 m², ab 267 m² teilbar
Ausgestattete und funktionale Räume
Sanitärblöcke mit Duschen
Zugang per Aufzug / Lastenaufzug

Mieten
Ab CHF 180/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 35/m²/Jahr

Lage
Gelegen in der dynamischen Industriezone von Satigny, profitiert die Location von:
Exzellenter Erreichbarkeit von den Hauptverkehrsstraßen
Unmittelbarer Nähe zur ZIMEYSA
Ein attraktiver Umgebung für industrielle, technologische und logistische Unternehmen

Warum CBRE
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Zugang zu off-market-Gelegenheiten
Marktvergleich und strategische Beratung
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung

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