Büroflächen in Untervaz zu attraktiven bestehenden Mietkonditionen zu übernehmen

Standort: Rüfiweg 9, 7204 Untervaz

Wir suchen einen Nachmieter für unsere vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten in Untervaz. Die Flächen erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bieten eine flexible Raumaufteilung mit verschiedenen Einzelbüros sowie zusätzlichen Neben- und Gemeinschaftsräumen.

Die gesamte ausgewiesene Fläche beträgt ca. 251.6 m², davon ca. 156 m² Bürofläche und ca. 95.6 m² Verkehrs-, Lager- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung und Infrastruktur

Verschiedene Büro- und Arbeitsräume auf drei Etagen
Sitzungszimmer und Pausenraum mit Küche
Separater Serverraum mit abschliessbarer Panzertür
Vorhandene Alarmanlage
Klimaanlage
Steckdosen im gesamten Büro, die über eine USV-Anlage (unterbrechungsfreie Stromversorgung) gespeist werden
Zusätzliche Lager- und Archivmöglichkeiten
WC-Anlagen sowie weitere Nebenräume
Der Dokumentenschredder und die USV-Anlage können bei Interesse von uns übernommen werden.

Mietkonditionen
Ein Nachmieter hat die Möglichkeit, unseren bestehenden Mietvertrag zu den bisherigen Konditionen zu übernehmen.

Bestehender Mietvertrag bis März 2029
Ordentliche Kündigungstermine jeweils im März und September

Die ausgewiesenen Nebenkosten decken das Warmwasser ab. Die Heizkosten über die Lüftungsanlage sowie die Nutzung der Elektroöfen werden separat verrechnet.

Interessiert?
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für kleinere und mittlere Unternehmen, IT-Dienstleister, technische Betriebe oder andere Dienstleistungsunternehmen, die gut ausgestattete Büroflächen mit vorhandener technischer Infrastruktur suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.