1193m² Ladenlokal

Gelegen im Einkaufszentrum La Combe, im Herzen von Nyon, profitiert diese weitläufige Gewerbefläche von ca. 1'193 m² von einer strategischen Lage in einem kommerziellen und sehr belebten Umfeld.

Dank ihrer grosszügigen Fläche bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für eine Handelsmarke oder eine Dienstleistungstätigkeit, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters und der erforderlichen Genehmigungen.

Hauptmerkmale:

• Fläche von ca. 1'193 m²
• Lage innerhalb des Einkaufszentrums La Combe
• Grosse Fläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Kommerzielles und dynamisches Umfeld
• Hervorragende Erreichbarkeit
• Unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Annehmlichkeiten
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Finanzielle Bedingungen:

• Jahresmiete: CHF 453'340.-
• Das entspricht ca. CHF 37'778.- pro Monat
• Jährliche Nebenkosten: CHF 119'304.-
• Das entspricht ca. CHF 9'942.- pro Monat
• Indexierter Mietvertrag
• Mietvertrag mit unbefristeter Dauer
• Sofortige Verfügbarkeit