5485m² Industrieobjekt

Industrieareal, Labore, Produktion, Lager, Büros von 5500 m2, ab 1300 m2 teilbar zu vermieten in der Nähe von Nyon

A) Unabhängiges Gebäude von 4000 m2

1- Erdgeschoss: 2500 m2

• Lager von 1400 m2, davon 500 m2 Kühlzellen (5-8 Grad)

Ebenerdiger Zugang über 3 Sektionaltore und 2 Ladeplattformen
Höhe: 6 m
Bodenbelastbarkeit: 2000 kg/m2
Einfacher LKW-Zugang

• Werkstätten, Labore von 800 m2

Ebenerdiger Zugang
Höhe: 3,60 m

• Büros, Räumlichkeiten von 300 m2

2- Obergeschoss: 1200 m2

• Labore, Werkstätten von 800 m2

Zugang über Lastenaufzug von 4000 kg
Höhe: 2,50 m
Klimatisierung und Belüftung

• Büros, Räumlichkeiten von 400 m2

Zugang über Aufzug

3- Untergeschoss: 350 m2

• Tiefkühllager von 100 m2
• Zugang über Lastenaufzug von 4000 kg
• Lager von 200 m2
• Umkleiden, WC

B) Unabhängiges Gebäude von 1300 m2

1- Erdgeschoss: 600 m2
Labore, Werkstätten, Räumlichkeiten, Büros
Ebenerdiger Zugang, Ladeplattform
Höhe: 3,60 m

2- Obergeschoss: 600 m2
Zugang über Lastenaufzug - Aufzug von 1275 kg
Höhe: 2,50 m
Klimatisierung

3- Untergeschoss: 100 m2
Lager, Carnotzet

C) Cafeteria von 185 m2
Vollständig ausgestattet
Kapazität 80 Personen

Aussenparkplätze

Modulable, erweiterbare und flexible Flächen
Ruhige und grüne Umgebung
Ampere: 1260 A. (2 X 630 A.)

Verfügbarkeit: sofort

Zugang & Distanzen:

• Autobahn: 2 km
• SBB Bahnhof: 1,4 km
• Bus: 500 m

Miete: CHF 160.- bis 175.-/m2/Jahr exkl. MwSt. exkl. Nebenkosten.
Parkplatz: CHF 70.-/Platz/Monat

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