11-11m² commercial

Flexible Gewerberäume in Aarau-Rohr – ideal für Kosmetik, Nailstudio, Praxis, Büro oder Beratung

An der Grabenstrasse 6 in Aarau-Rohr stehen zwei helle und vielseitig nutzbare Gewerberäume zur Vermietung. Die Räume eignen sich insbesondere für Kosmetik, Nagelstudio, Beauty, Massage/Therapie, Beratung, Büro, Coaching oder ähnliche ruhige Gewerbenutzungen.

Die Räume können einzeln gemietet werden.

Raum 1 – ca. 11 m²

• heller, kompakter Gewerberaum
• ruhige Lage mit Blick ins Grüne / Garten
• separater Eingang
• separates, eigenes WC vorhanden
• bisher erfolgreich als Kosmetikstudio genutzt
• ideal für Kosmetik, Naildesign, Massage, Beratung oder kleines Büro
• CHF 380.– pro Monat pauschal

Raum 2 – ca. 25 m²

• grosszügiger, heller Raum
• eigener separater Eingang
• eigenes Badezimmer mit Dusche und WC direkt im Raum / en suite
• ruhige Lage mit Blick ins Grüne / Garten
• ideal als Büro, Praxis, Kosmetik-/Beauty-Studio, Massage-/Therapieraum oder für andere ruhige Dienstleistungen
• CHF 870.– pro Monat pauschal

In der Pauschalmiete enthalten

• Strom
• Heizung
• Wasser
• sämtliche Nebenkosten

Optional nach Absprache

• Reinigung

Lage
Aarau Zentrum und Bahnhof sind mit Velo, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Mietpreis: ab CHF 380.– pro Monat pauschal.

• Die Räume können einzeln gemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.