3255m² storage room

Flexible Gewerbeflächen in Niederbipp - modern, vielseitig und optimal erschlossen

Dieses moderne Gewerbegebäude in Niederbipp bietet Unternehmen vielseitig nutzbare Mietflächen an einem strategisch hervorragend gelegenen Standort. Die Flächen können individuell und bedarfsgerecht eingeteilt werden und eignen sich für unterschiedlichste Nutzungen - vom Lager über Büro und Dienstleistung bis hin zu spezialisierten Betriebskonzepten.

Objekt-Highlights

• Attraktiver Mietpreis: Je nach Fläche und Nutzung ab ca. CHF 6.- bis 8.-/m².
• Flexible Flächen: Über 3'000 m² Nutzfläche, individuell und bedarfsgerecht einteilbar.
• Moderner Standard: Baujahr 2021 und neuwertiger Zustand.
• Vielseitige Nutzung: Geeignet für Lager, Büro, IT/Data Center, Möbel- und Warenlagerung, Kita sowie weitere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.
• Infrastruktur: Warenlift, gedeckte Warenanlieferung und grosszügige Lagerbereiche.
• Parkierung: Tiefgarage sowie zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden.
• Gute Erreichbarkeit: Optimale Zufahrt und kurze Distanz zum Autobahnanschluss.
• Haustechnik: Moderne Wärmepumpe und zeitgemässe Gebäudetechnik.

Objektbeschrieb

Die Liegenschaft bietet moderne und flexibel einteilbare Gewerbeflächen, die auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters abgestimmt werden können. Unterschiedliche Flächengrössen und Nutzungskonzepte sind möglich.

Warenlift, gedeckte Anlieferung sowie grosszügige Lager- und Nebenflächen ermöglichen effiziente Betriebsabläufe. Dadurch eignet sich die Liegenschaft für eine breite Palette an gewerblichen und dienstleistungsorientierten Nutzungen.

Lage und Umfeld

Niederbipp liegt verkehrsgünstig im Berner Mittelland. Die Nähe zum Autobahnanschluss gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Die gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr und dem öffentlichen Verkehr macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende attraktiv.

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