35m² Laden

In der Gemeinde Novazzano vermieten wir eine interessante Gewerbefläche von ca. 35 m², die sich in einer strategischen und stark frequentierten Lage befindet, mit einem Schaufenster direkt zur Strasse hin und hervorragender Sichtbarkeit.

Die Immobilie befindet sich in einem Neubaukontext, modern und gepflegt, nur wenige Schritte vom italienischen Zoll entfernt – eine besonders interessante Lage für Aktivitäten, die von einem hohen Verkehrsaufkommen und einer Kundschaft sowohl aus dem Tessin als auch aus dem nahen Italien profitieren möchten.

Die ca. 35 m² grosse Fläche präsentiert sich als vielseitiger und funktionaler Raum, ideal für verschiedene Arten von gewerblichen oder beruflichen Tätigkeiten. Das Schaufenster zur Strasse hin garantiert eine exzellente Präsentation und ermöglicht es, das Geschäft sowie die zugehörigen Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, auch das angrenzende Ladenlokal zu erwerben und so eine einzige grosse Open-Space-Fläche zu schaffen – eine ideale Lösung für diejenigen, die eine grössere Fläche benötigen oder ein strukturierteres Geschäftsprojekt entwickeln möchten.

Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch 4 bequeme, für die Kundschaft reservierte Parkplätze, die sich direkt beim Gebäude befinden und somit einen wichtigen Mehrwert sowohl für Kunden als auch für allfällige Mitarbeiter bieten.

Monatliche Nebenkosten: CHF 220.- mit Nebenkostenabrechnung;
4 Parkplätze: CHF 200.-/Monat;
Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2’220.-.

Für die Mietkaution wird auch Swiss Caution akzeptiert.

Die Lage, die Sichtbarkeit, der Neubaukontext und die Nähe zum italienischen Zoll machen diese Fläche zu einer besonders interessanten Lösung für Fachleute, Händler und Unternehmen, die auf der Suche nach einem leicht zugänglichen Raum mit hoher Sichtbarkeit sind.

Eine ideale Lösung für alle, die ihr Geschäft in einer strategischen Zone von Novazzano ansiedeln möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche zu vergrössern und eine einzige gewerbliche Open-Space-Fläche zu schaffen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENGOLLEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DC/18012