212-212m² living / commercial building

Attraktiver Gewerberaum im Erdgeschoss in Spreitenbach zu vermieten. Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden (Ausbau Teil der Verhandlung, inkl. optionaler Bauleitung).
Highlights:

• Erdgeschosslage mit sehr guter Erreichbarkeit
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten (Rohbauzustand)
• Hintereingang für Mitarbeitende vorhanden
• Optional nutzbare Aussenfläche vor dem Objekt
• Lagerflächen im Untergeschoss (direkt erreichbar via Warenlift und Treppenhaus) zusätzlich anmietbar
• Mitarbeiterparkplätze für CHF 150.–/Monat verfügbar
• Ca. 30 Kundenparkplätze mit zentraler Parkuhr

Top Lage & Umfeld:

• Im selben Gebäude befindet sich eine Migros-Filiale – ein klarer Frequenzvorteil
• Weitere Mieter im Haus: u.a. Kinderkrippe und Chauffeurdienst
• Mehrere hundert Mietwohnungen in unmittelbarer Umgebung sorgen für zusätzliche Laufkundschaft

Geeignet für:

• Gesundheitsbereich (z.B. Apotheke, Arztpraxis), Gastro oder andere Dienstleistungen/Gewerbe.

Nicht erwünscht:

• Zur Wahrung des Mietermixes sind Chauffeurbetriebe sowie Lebensmittelverkäufer die zur direkten Konkurrenz unseren anderen Mietern stehen, ausgeschlossen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.