2660m² Büro

Forum "Après-demain" Verwaltungsflächen innerhalb des Komplexes INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, Premium, modular und teilbar ab 350 m². Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und in der Nähe von Geschäften gelegen, fügt sich das Gebäude INNOVATION in eine grüne, lebendige und kosmopolitische Umgebung ein. Das Quartier Messidor profitiert von einer gepflegten Umgebung und einer hervorragenden Erschliessung; es stellt eine erstklassige Adresse für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität vereinen möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie Grossunternehmen zu begleiten, bieten die angebotenen Flächen eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung und passen sich multiplen Organisationsformen an.

Ihre Konzeption ermöglicht verschiedene Gestaltungskonfigurationen, die sowohl das individuelle Arbeiten als auch den Austausch und die Zusammenarbeit fördern. Die Etagen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss werden voll ausgestattet geliefert. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden im Rohbau mit einer Gestaltung nach Wunsch des Mieters geliefert.

Darüber hinaus profitiert das Gebäude von hochwertigen Dienstleistungen und Ausstattungen, die zur betrieblichen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeitenden beitragen.

Vor Ort zur Verfügung stehende Services:

• Empfangsservice / Rezeption
• Konferenzräume zur Miete verfügbar
• Eventorganisation
• Gemeinsame Cafeteria im 1. Obergeschoss, mit einer grossen Terrasse mit Blick auf den Genfersee
• Erweiterte Postdienste und Concierge

Technische Merkmale:

• Technischer Doppelboden
• Aktive Decken mit Luftkühlung
• Schweizer Standard für Nachhaltiges Bauen SNBS Platin und MINERGIE-P®
• Innovative Heizung und Kühlung durch Eisakkumulator ohne direkte CO2-Emissionen
• Elektrochromes Glas
• Parkplatz mit zahlreichen Plätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Veloplätzen und Zweiradparkplätzen

Verfügbare Flächen und Mietpreise:

2e étage | 353 m² aménagés | Miete: CHF 470.—/m²/an - Mietvertrag für 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Rez-de-chaussée | 741 m² aménagés | Miete: CHF 460.— /m²/an - Mietvertrag für 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Rez inférieur | 759 m² bruts | Miete: CHF 390.—/m²/an - Mietvertrag für 5 Jahre, verlängerbar
Rez -2 | 388 m² bruts | Miete: CHF 390.— /m²/an - Mietvertrag für 5 Jahre, verlängerbar
Rez -3 | 417 m² bruts | Miete: CHF 380.— /m²/an - Mietvertrag für 5 Jahre, verlängerbar

Pauschalnebenkosten: CHF 50.— /m²/an
21 Parkplätze CHF 250.—/Pl./Monat

spg partner, we get your point.