1600m² Atelier

Zu vermieten: High-Tech-Ateliers und moderne Büros – 1'600 m² in Meyrin (Genf)

Gelegen an der Route du Nant-d’Avril 152 in Meyrin (Genf), im Herzen des Campus The Hive , kombinieren diese Räume High-Tech-Ateliers und moderne Büros , um innovative, industrielle oder technologische Unternehmen aufzunehmen.

Strategische Lage

• 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
• Direkter Zugang zur Autobahn A1
• Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 57, Tram 18) angeschlossen
• Restaurants und nahegelegene Dienstleistungen

Verfügbare Flächen (insgesamt 2’296 m²)

• Untergeschoss: 437 m² High-Tech-Atelier
• Obergeschoss: 442 m² High-Tech-Atelier
• 3. Etage: 1’175 m² moderne Büros
• Dachgeschoss (optional): 200 m² Gemeinschaftsraum

Ausstattung und Leistungen

• High-Tech-Ateliers ausgestattet : Prozesskälte, Energieversorgung, Grauzone, Notstrom, Absauganlage, eigener Transformator, entmineralisiertes Wasser, ATEX-Raum.
• Moderne Büros : vollständig ausgestattet, IT und Konferenzräume ausgestattet, Coffee-Point, Glasfaser (Doppelnetz), Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Möblierung optional.
• Premium-Gemeinschaftsbereiche : große Cafeteria mit Terrasse, Dachgeschoss mit Sommerküche, Umkleideräume mit Duschen, Rezeption, Parkplatz (110 Auto- und 20 Motorradplätze) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätzen.

Höhepunkte für Unternehmen

• Flexibilität der Flächen (Ateliers + Büros)
• Technische Infrastruktur auf dem neuesten Stand, angepasst an High-Tech-, industrielle oder R&D-Aktivitäten;
• Professionelle, prestigeträchtige Umgebung in einem modernen Campus
• Freie Sicht auf die Genfer Landschaft

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: sofort
• Nebenkosten: CHF 45.-/m2/Jahr
• Mietdauer: mindestens 5 Jahre

Diese Räume bieten eine einzigartige Gelegenheit für technologische, industrielle oder innovative Dienstleistungsunternehmen, die sich in Genf in einem modernen, strategischen und funktionalen Umfeld niederlassen möchten.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung

• Technische Bodenplatte
• Peripherkabel
• Kabel: Kategorie 7
• Bodenkanäle
• Serverraum
• Fertigstellung: Ausgebaut
• Klimaanlage
• Belüftung/Kühlung: Deckenkühlung
• Dusche
• Küche/Küchenzeile
• Jalousien