75m² commercial

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses helle und vielseitige Gewerbelokal im 1. Obergeschoss an äusserst zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 8 in Worb. Die Räumlichkeiten dienten über viele Jahre als Spielgruppe und stehen nun bereit für eine neue Nutzung als Büro, Praxis, Atelier oder stilles Gewerbe.

Top Highlights & Lage:

• Sehr zentrale Lage: Beste Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeitende (ÖV, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehdistanz).
• Zugang: Lift im Gebäude vorhanden – bequemer Zugang ins 1. Obergeschoss.

Ihr grosser Vorteil – Mitgestaltung beim Grundausbau: Der Raum wird vor Einzug nach Ihren Bedürfnissen aufgefrischt. Sie haben die Möglichkeit, beim Ausbau aktiv mitzusprechen:

• Frischer Anstrich
• Neue Bodenbeläge
• Erneuerte / angepasste Elektroverteilung
• Optionaler Einbau einer kleinen Küche im Reduit

Raumangebot:

• Grosszügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum mit direktem Zugang zum Balkon
• 3 separate Büros / Einzelräume (ideal für Sitzungszimmer, Einzelbüros oder Behandlungssphären)
• Praktisches Reduit (mit Ausbaumöglichkeit für Küche/Kaffeeecke oder auch geeignet als Lager)
• Einbauschränke im Korridor
• Separates WC mit Handwaschbecken

Mietzins: Auf Anfrage / Nach Absprache (abhängig vom vereinbarten Ausbaustandard).

Interessiert? Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Räumlichkeiten von Beginn an individuell mitzugestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch!