170m² Büro

Wir vermieten zwei elegante, möblierte Büros in einer exklusiven und im Grünen gelegenen Zone in Mendrisio.

Das Gebäude, das nur aus zwei Etagen besteht, ist wie folgt strukturiert:

Erdgeschoss

Es steht ein erstes Büro zur Verfügung, bestehend aus zwei Räumen von jeweils ca. 20 m² und einem Fensterbad zur exklusiven Nutzung. Das Erdgeschoss bietet zudem Gemeinschaftsflächen, die mit dem Büro im ersten Stock geteilt werden, darunter eine Eingangshalle mit Wartebereich und eine Bar.

Das Büro ist ab dem 01.01.2026 zu einem monatlichen Mietzins von CHF 1'600.-, inklusive Nebenkosten, mit 3 inbegriffenen Aussenparkplätzen ohne Überdachung verfügbar.

Erster Stock

Beim Aufsteigen in das obere Stockwerk finden wir das zweite Büro, das ebenfalls aus zwei Räumen von jeweils ca. 20 m² und einem Fensterbad zur exklusiven Nutzung besteht. Die Etage verfügt zudem über einen Besprechungsraum zur gemeinsamen Nutzung mit dem Büro im Erdgeschoss.

Auch dieses Büro ist ab dem 01.01.2026 zu einem monatlichen Mietzins von CHF 1'600.-, inklusive Nebenkosten, mit 3 inbegriffenen Aussenparkplätzen ohne Überdachung verfügbar.

Beide Büros sind mit Klimaanlage ausgestattet und werden über eine moderne Wärmepumpe mit Wärmeverteilung mittels Bodenheizung beheizt.

Es ist möglich, eine der beiden Etagen einzeln oder beide Büros zu mieten.