285m² Büro

Rohflächen ab 300 m², Übergabe im Dezember 2026. Derzeit verfügbare Einheiten vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.

Ideal gelegen an der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Aber auch mit dem Auto leicht erreichbar (Lage bietet zahlreiche Parkplätze), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Medizinzentrum des Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).

Die 3D-Visualisierungen sind lediglich Beispiele für die Gestaltung. Die Flächen werden im Dezember 2026 roh übergeben, ausgestattet nur mit reversiblen Fan-Coils (Kühlung im Sommer und Heizung im Winter) sowie Sanitärabschlüssen. Die Innenausstattung kann nach Masswünschen des Mieters erfolgen.

Das Gebäude in wenigen Punkten:

• 5 Ebenen (EG bis 4. OG)
• Erdgeschoss: ca. 265 m²
• 1. Stock: ca. 285 m²
• 2. Stock: ca. 285 m²
• 3. Stock: ca. 285 m²
• 4. Stock: ca. 285 m²
• Gebäude Baujahr 1963, komplette technische Renovierung im Jahr 2026
• Einkaufs- und Medizinzentrum des Cadolles in unmittelbarer Nähe
• Rohflächen Übergabe im Dezember 2026 für den Mieterinnenausbau
• Bodenbelastbarkeit:
• 300kg pro m2 (1. bis 4. OG)
• Eine Tonne pro m2 im Erdgeschoss
• Deckenhöhen:
• 2.70m (1., 2., 3. OG)
• 3.20m (EG und 4. OG)
• Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto exkl. NK, exkl. MwSt.
• Nebenkosten: ca. 30.- CHF / m2 / Jahr brutto exkl. NK, exkl. MwSt.
• 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue Zonen und Besucherparkplätze des Einkaufs- und Medizinzentrums

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und Sanitäranlagen ausgestattet, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen direkt telefonisch unter +41 22 304 10 38.