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An der Industriestrasse 1 in Hinwil vermieten wir im Gebäude LGP1 EG Total 2'900m² Gewerbeflächen. Teilvermietung ab 1'500m² möglich. Deckenhöhe 7.90m, Bodenlast 5'000 kg/m², Kranlast 5 Tonnen. Mit LKW-Zone (2 Tore).
Bezug gestaffelt ab 1.7.27

Im 2. Obergeschoss werden Total 3'650m2 Produktionsflächen vermietet. Deckenhöhe 3.24, Bodenlast 2'000 kg/m² und mit Warenlift. Bezug teilflächen ab 1.12.2026.

Ausstattung
Erdgeschoss, Produktion- und Lager

• Fläche ca. 2'900 m²
• Deckenhöhe 7.90 m
• Bodenlast 5'000 kg/m²
• LKW- und Speditionszone mit 2 Toren,
• Hebebühne 5 t, Waage
• Verfügbar ab 1. Juli 2027
• Mindestfläche 1'500m2
• Parkplätze verfügbar

1. Obergeschoss, Produktion und Büro

• Fläche 3'652m²
• Produktionsfläche 1600m², ab 1. Juni 2027
• Produktions- und Büroeinheit ca. 2'050 m²

verfügbar gestaffelt ab 1. Dezember 2026,
ganze Fläche ab 1. März 2027

• Deckenhöhe 3.24 m, Bodenlast 2'000 kg/m²
• Warenlift mit 8'000kg Nutzlast,
• Personenlift 1'150kg Nutzlast,
• Parkplätze verfügbar

Teilflächen sind möglich, die Einheiten lassen sich auch kombiniert mieten.
Industriegleisanlage in nächster nähe verfügbar.

Sonstiges
Mietzins auf Anfrage.
Nebenkosten: Akonto nach Fläche, später Abrechnung nach Zähler.

Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort.

Kontakt
Sergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil
+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch