490m² Büro

Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels Petit-Lancy

Zu vermieten: eine Fläche von 490 m² im 2. Stock eines Gebäudes mit sehr hohem Standard, die ein angenehmes, funktionales und helles Arbeitsumfeld (bodentiefe Verglasung) mit freier Sicht bietet.

Hauptmerkmale:

• Etagen werden semi-ausgebaut mit einer modularen Open-Space-Konfiguration übergeben
• Aktive Kühldecken zur Beheizung und Kühlung
• Technischer Doppelboden mit vorhandener Starkstromverkabelung
• Getrennte Sanitäranlagen
• Trennwände nach Wunsch des Mieters für eine flexible Organisation
• Sicherer Zugangskontrolle
• Aufzüge und Lastenaufzüge
• Hochwertige Gemeinschaftsbereiche

Annehmlichkeiten und Dienstleistungen im Gebäude:

• Restaurant und Cafeteria
• Fitnessraum mit Kletterwand
• 9 verfügbare Innenparkplätze (CHF 260.-/Monat/Einheit)

Strategische Lage:

• 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen sowie vom Bahnhof Cornavin entfernt
• Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur Tram 14 und mehreren Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)
• Direkte Erreichbarkeit der Umfahrung

Nebenkosten: CHF 75.-/m²/Jahr

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Ausstattung

• Technischer Boden
• Ausbau: Semi-ausgebaut
• Belüftung/Kühlung: Kühldecke